賃貸不動産経営管理士試験に合格しました。
自己採点では40点、宅地建物取引士も40点でダブル合格できました。2024年はこれらの資格試験の勉強が生活の一部になっていたので今は逆に落ち着かなくて、2025年も何か資格を取ろうかなと考えています。
直前期になってやっぱり5問免除があれば気持ちに余裕が持てたよなと思ったのだけど、5問免除問題はなぜか勘で全問正解だったので結果的には受けなくてよかったことになった。2万円も浮いた
勉強について
宅建士試験との賃管試験をダブル受験する人はどっちつかずになるよりは宅建士試験にに合格するのことを優先した方がよいとのことだったので、10月20日の宅建士試験までは宅建士の勉強しかしてませんでした。
10月21日に水野塾の賃管対策講座を購入して、公式テキスト「賃貸不動産管理の知識と実務」と水野塾オリジナルテキストを使って講義動画の視聴をメインに学習しました。コクヨのスタディプランナーに記録していた勉強時間は63時間でした。
水野塾のインプット動画だけでもたしか35時間くらいあったので、ぎりぎりまで動画視聴をしながら、過去問も並行して解いていきました。過去問は1周しか回せなかったし、終わったのも試験5日前でした。
教材について
水野塾のインプット講座（27,500円）
水野塾のいいところは問題の出題傾向の分析が的確で学習の注力ポイントが絞れたのがよかったし、いろんな受験生をみてきているのもあって、こういうところにこだわっちゃう人は受かりにくいとか教えてくれたのでメリハリをつけて勉強をすることができました。おすすめです。宅建試験でも神問題集のYouTube動画がわかりやすくておもしろくて、お世話になってました。
トドメの賃管総整理演習ゼミ（4,400円）と賃管ファイナル前日ゼミ（5,500円）も購入して、自宅でYouTubeでアーカイブ配信を2倍速で視聴しました。
公式テキスト（？）も購入
国家資格になる前は公式テキストと呼ばれていたもの。1000ページ近くあって分厚いし、文章もすっきりしていなくてとっつきにくいけれど、試験範囲が網羅されているので一読した方がよいかなと思います。水野塾の動画では重要なポイントを教えてくれて、マーカーで印をつけていったので、直前に重要なところだけ復習できたし、直前にみたところが試験にもでたのでやっていてよかったです。
市販のテキストと過去問集も購入
テキストは通して一読する余裕がなかったけど、一問一答でざっと知識の確認ができたのはよかったかも？これがなかったとしても影響はなかったです。水野塾だけで十分。
過去問題集はなんでもよいとのことだったのであまり比較せずに買ってしまった。アプリで解けるようになっているのはよいのだけど、ページをスキャンした画像そのままなので、文字が小さかったりして見づらかった。それでも電車でスキマ時間にできるのはよかったかも。解説は条文そのままだったりして解説になってないものも多かったけれど、宅建試験のように引っかけ問題はなくて単純に知識を問う問題だからこんなもんかなとは思った。
試験当日
ベルサール渋谷ファーストというハロプロファンにはなじみの場所が試験会場でした。握手会のときもどきどきしながらエスカレーターを下っていくので、この緊張感が握手会だったらよかったのにと思いました。
3人座れる長机の両端に2人座るので、落ち着きがない人にあたるといやだなと思ったけれど、大丈夫だったのでよかった。途中でザーッ、ザーッと何本も線を引いてたので、ちょっと音が気になったけど、解答をメモしておく表を作成してたのかな。
宅建試験は注意事項がいっぱい書いてあったけど、賃管はあまり書いてなかったわりに、ハンカチやティッシュを使いたいときは挙手してスタッフに許可をもらってから使うようにとその場でアナウンスがあったりした。宅建はバンダナ、マフラーはOKとか、机の上にハンカチを置くのはOKとか細かく書かれていたから迷わなかったけど、当日いわれると焦るので事前にお知らせしてほしいですね。
試験時間は2時間。ひっかけ問題は宅建に比べるとそんなにないから注意力は使わず解けるのでゆっくり落ち着いて解いても1時間15分で終わって、30分見直しをして、10分でマークシートに転記して、マークシートの転記が間違えてないか最後の5分で確認して余裕を持って終えられた。マークシートの転記ミスがないことを確実に確認しておかないと自己採点してから合格発表まで安心できないので、しっかり確認しました。
試験後の当日中に解答速報がでていたけれど、夕方くらいの時点では各社の解答速報にばらつきがあって、採点結果が38点になったり、36点になったりしていた。38点だったらまあ大丈夫そうだけど、36点だったらボーダーかもしれないのでひやひやしてたけど、夜になって解答が出そろってLECとTACの解答の見解が同じだったので、これで確定でしょうと思って採点したら40点だったので安心しました。
